• A vendre

Description

Réf : 357
L'agence de la Mairie vous propose cette belle maison située idéalement entre la gare et le marché d'Asnières. Datant du début du siècle, pleine de caractère, vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel. Sur 3 niveaux (R+2) et un terrain de 380 m², cette propriété offre de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable.
Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée est parfaite pour les amateurs de cuisine, et vous permettra de préparer de bons repas dans un espace convivial.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain pour toute la famille. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau, pour encore plus d'intimité et de confort.
Le sous-sol total apporte un espace de rangement supplémentaire et une grande polyvalence. Le bien est complété par un garage pouvant accueillir deux véhicules, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien rare et plein de potentiel, à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
** €1 395 000 honoraires inclus | €1 355 000 hors honoraires | Honoraires : 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310€ et 7240€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92600
  • Ville
    ASNIERES SUR SEINE
  • Secteur
    Mairie / Marché
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface terrain
    380 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/01/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    286 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7240 EUR

Charmante Maison Indépendante au Coeur de la Ville , Asnieres sur seine

€1 395 000 ** dont 2.95% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 175 Réf :  357
36 RUE BAPST
92600 ASNIERES-SUR-SEINE

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Affichage des informations légales : Agence de la Mairie - Asnières-sur-Seine | Raison sociale : AGENCE DE LA MAIRIE | Adresse siège social : 36 RUE BAPST - 92600 ASNIERES-SUR-SEINE | Siret : 44216363000027 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : 91442163630 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2020 000 044 673 | Date de délivrance : 2020-02-21 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 PARIS LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 9201 2020 000 044 288 | Date de délivrance : 2020-01-28 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) Limited | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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