Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage , Paris

€1 070 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 417

A vendre

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 1/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 2/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 3/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 4/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 5/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 6/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 7/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 8/9

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage 9/9

Description

Réf : 417

Paris 7ème Invalides. Au quatrième étage d'un remarquable immeuble historique. idéalement situé sur l'Esplanade des Invalides, ce magnifique appartement a fait l'objet d'une rénovation d'exception menée avec un très haut niveau d'exigence et dans le parfait respect de l'esprit des lieux. Développant un plan remarquablement optimisé, ce bien rare a su préserver l'élégance de ses plus beaux éléments d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines de grand standing. Il s'ouvre sur une superbe réception de 35 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte subtilement mise en retrait. La suite principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une élégante salle de bains. Deux autres chambres, dont une pouvant faire office de bureau, bénéficient chacune de leur salle de douche.
Au calme absolu sur cour, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée.
Une adresse prestigieuse, un charme intemporel, des prestations de très grande qualité : un bien d'exception au coeur du VIIe arrondissement. Deux caves complètent ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75007
Ville
PARIS
Secteur
Invalides
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
1070000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
196 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
2052 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface loi Carrez
76 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
16/05/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR

Fabert, 4 pièces 3 chambres et deux caves en étage , Paris

€1 070 000 **

4 pièce(s) 76 m² Réf : 417

36 RUE BAPST
92600 ASNIERES-SUR-SEINE

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