Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre , Asnieres sur seine

€515 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 420

A vendre

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 1/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 2/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 3/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 4/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 5/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 6/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 7/8

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre 8/8

Description

Réf : 420

Dans le quartier très recherché des Philosophes, l'Agence de la Mairie vous propose un appartement duplex situé dans un immeuble des années 1930.
Cet appartement, au 3? et 4? étage sans ascenseur, se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée, une cuisine fermée, un salon et une grande chambre avec salle de bains privative et toilettes séparées. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres avec un point d'eau et des toilettes.
Le salon bénéficie d'une belle exposition sud-est et offre une vue sur le Square Joffre.
Produit rare, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92600
Ville
ASNIERES SUR SEINE
Secteur
PHILOSOPHE
Vue
dégagée verdure
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
515000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1048 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Dont lots d'habitation
13
Charges annuelles (ALUR)
1723 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
75.36 m2
Surface au sol
76.14 m2
Surface séjour
12.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Brique
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Surface de référence
75.4

Duplex rare aux Philosophes avec vue sur le Square Joffre , Asnieres sur seine

€515 000 **

4 pièce(s) 75 m² Réf : 420

36 RUE BAPST
92600 ASNIERES-SUR-SEINE

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36 RUE BAPST
92600 ASNIERES-SUR-SEINE

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